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紅河州(南部片區)商品房買賣合同糾紛案件調研座談會在建水法院舉行

文章來源:發布日期: 2019/02/11

  116日,紅河州(南部片區)商品房買賣合同糾紛案件調研座談會在建水法院舉行。會議由州中院黨組成員、副院長楊仲黎主持,州中院、個舊法院、建水法院、石屏法院分管民事審判的院領導及承辦商品房買賣合同糾紛類案件的業務骨干參加了會議。

  近年來,紅河州范圍內商品房買賣合同糾紛案件呈爆發式增長,此類案件涉案面廣、當事人人數眾多,事實認定復雜、法律適用分歧多,已成為各級法院批案、類案、群體性案件中的典型代表性案件。同一地區的法院、法官對同一問題的裁判思路各不相同,同案不同判、裁判尺度不統一等情況時有發生,對人民法院裁判的司法權威、公信力造成一定影響。 

  為了在司法實踐中正確把握審理商品房買賣合同糾紛案件的事實要素、審判規律和法律適用,座談會上,參會法院結合各自所辦理的商品房買賣糾紛案件,分別就案件審理過程中遇到的新問題、新情況、主要分歧及經驗體會進行了深入的交流探討。 

  聽取各參會法院的匯報后,楊仲黎副院長指出,隨著紅河州經濟快速發展,經濟形勢的波動對房地產市場影響巨大,面對呈爆發式增長的商品房買賣合同糾紛案件,全州兩級法院應沿著多元化解的方向,盡量把矛盾糾紛化解在訴訟之前;對于批量案件,兩級法院應加強溝通協調,力爭在處理結果上達到統一,維護法院的既判力,避免判決公信力下降。 

    通過此次調研,理清了目前紅河州商品房買賣合同糾紛存在的主要問題,對統一全州商品房買賣合同糾紛裁判思路起到了積極的促進作用。希望通過全州兩級法院的共同努力,構建多元化解機制,將矛盾糾紛化解在萌芽階段,使商品房買賣市場行為得到司法審判的引導和規范,打造崇法善治的法治紅河。(建水縣法院)